Beratung und Service
Unser Service für Sie
Betreiberverantwortung
Betreiber
verantwortung
Sie umschreibt die Verantwortlichkeit diversen Pflichten ordnungsgemäß nachzukommen, die einen Eigentümer/Betreiber einer Immobilie treffen. Der Betreiber ist laut Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) für den sicheren Betrieb verantwortlich und haftet im Schadensfall, falls er eine seiner Pflichten verletzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Betreiberpflichten zu delegieren. Wir unterstützen Sie bei der Analyse Ihrer Betreiberpflichten und der möglichen Delegation.
Digitalisierung
Wir wissen um die Abläufe und Synergien, die sich durch den Einsatz digitaler tools ergeben. Im ersten Schritt stellen wir mit einer Bestandsaufnahme fest, inwiefern interne Prozesse und Abläufe bereits digital stattfinden. Auf Basis dieser Bestandsaufnahme definieren wir gemeinsam mit Ihnen einen möglichen Zielzustand und begleiten die Digitalisierung in der Umsetzung.
Organisationseinheit
Sie wollen den eigenen größeren Immobilienbestand selbständig verwalten und steuern?
Eine bestandshaltende Organisation richtet sich anders aus als ein Fremdverwalter. In beiden Fällen bedarf es für eine effiziente Unternehmung, einer eindeutigen Organisationsstruktur. Sie erst ermöglicht eine klare interne wie externe Kommunikation und sorgt für Akzeptanz im Unternehmen. Im ersten Schritt klären wir gemeinsam welchen Anforderungen Ihre Organisationseinheit gerecht werden muss. Im zweiten Schritt entwickeln wir die Zielstellung und organisieren für Sie den Aufbau und die Implementierung.
Betriebskosten-Benchmarking
Durch ein strukturiertes Management der Betriebskosten lassen sich Einsparpotenziale systematisch aufdecken und Aufwendungen optimieren. Im ersten Schritt analysieren wir die Betriebskosten Ihrer Immobilie. Im zweiten Schritt vergleichen wir sie mit den Nebenkosten anderer, ähnlicher Immobilien und stellen auch einen Bezug zum Betriebskostenspiegel dar. Mit dieser Methode wird schnell klar, in welchen Positionen die Ausgaben für die fragliche Immobilie von vergleichbaren Objekten abweicht. Änderungen können initiiert werden. Die Dienstleistung kann in Teilschritten in Anspruch genommen werden. Sie geht von der Datenanalyse über einen Maßnahmenkatalog bis zur Ausschreibung für Alternativen.
