AufzugsmanagementVerantwortung & Wirtschaftlichkeit
Aufzugsanlagen bringen Betreiberpflichten und laufende Kosten mit sich. Wir unterstützen Eigentümer und Verwaltungen dabei, beides strukturiert im Blick zu behalten – von der regelmäßigen Überprüfung und digitalen Dokumentation bis zur Prüfung und Ausschreibung bestehender Leistungen.
Aufzugsmanagement ist für uns keine starre Komplettlösung.
Entscheidend ist der tatsächliche Bedarf.
Wir können einzelne Aufgaben übernehmen, beispielsweise die regelmäßige Überprüfung der Aufzugsanlagen und deren digitale Dokumentation. Wir können bestehende Verträge und Kosten analysieren, Leistungen ausschreiben und Optimierungsmöglichkeiten aufzeigen.
Und wenn eine umfassende Betreuung des Aufzugsbestands gewünscht ist, kann diese gemeinsam mit einem spezialisierten Partner organisiert werden.
So entsteht ein Leistungsumfang, der zum Bestand und zum tatsächlichen Bedarf passt.
Unsere Leistungen
Drei klar getrennte Bereiche. Diese Leistungen können je nach Bedarf einzeln oder miteinander kombiniert beauftragt werden.
Regelmäßige Überprüfung & digitale Dokumentation
- Übernahme vereinbarter Aufgaben als beauftragte Person
- Regelmäßige Begehung bzw. Überprüfung der Aufzugsanlagen
- Digitale Dokumentation
- Erfassung von Auffälligkeiten und offenen Punkten
- Nachvollziehbare Berichterstattung
- Nachverfolgung festgestellter Themen im vereinbarten Leistungsumfang
Betreiberpflichten & Handlungsbedarf
- Strukturierte Betrachtung der Betreiberpflichten
- Prüfung vorhandener Unterlagen und Nachweise im vereinbarten Leistungsumfang
- Feststellung fehlender Unterlagen und organisatorischer Lücken
- Aufzeigen von notwendigem und dringendem Handlungsbedarf
- Schaffung klarer Zuständigkeiten und nachvollziehbarer Strukturen
Vertragsprüfung, Ausschreibung & Kostenoptimierung
- Prüfung bestehender Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Analyse von Leistungsumfang und Kosten
- Identifikation von Lücken, Doppelungen und Optimierungspotenzialen
- Ausschreibung von Leistungen bei wirtschaftlichem oder fachlichem Optimierungsbedarf
- Vergleich von Leistungsbildern und Angeboten
- Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Anbieter
- Begleitung bei der Neuordnung und Optimierung bestehender Vertragsstrukturen
Betreiberverantwortung und Wirtschaftlichkeit zusammen denken
Die Erfüllung von Betreiberpflichten verursacht Aufwand. Gleichzeitig lohnt sich der Blick auf die bestehenden Kostenstrukturen einer Aufzugsanlage.
Wir prüfen deshalb nicht nur, was getan werden muss, sondern auch, wie bestehende Leistungen organisiert und vergütet werden. Sind Verträge nicht mehr marktgerecht oder lassen sich Leistungen sinnvoller strukturieren, können diese neu ausgeschrieben und Angebote verglichen werden.
Ziel ist ein sicher organisierter Aufzugsbetrieb mit transparenten Leistungen und wirtschaftlich sinnvollen Kosten.
Aufzugsmanagement nach Bedarf
Regelmäßige Überprüfung
Für Eigentümer und Verwaltungen, die die wiederkehrende Begehung, digitale Dokumentation und strukturierte Nachverfolgung auslagern möchten.
Ausschreibung & Optimierung
Für Bestände, bei denen bestehende Wartungs- und Dienstleistungsverträge überprüft, Kosten gesenkt oder Leistungen neu ausgeschrieben werden sollen.
Umfassendes Aufzugsmanagement
Für Eigentümer und Verwaltungen, die eine umfassende Organisation ihres Aufzugsbestands wünschen. In diesem Modell arbeiten wir bei Bedarf mit einem spezialisierten Partner zusammen, der weitergehende Leistungen des Aufzugsmanagements übernimmt.
Umfassende Betreuung mit spezialisiertem Partner
Wenn Eigentümer oder Verwaltungen das Aufzugsmanagement umfassend organisieren möchten, arbeiten wir mit unserem spezialisierten Partner Wowilift zusammen.
Dadurch kann – je nach Auftrag – eine weitergehende Betreuung des Aufzugsbestands organisiert werden. Unsere eigenen Leistungen wie regelmäßige Überprüfungen, digitale Dokumentation sowie Vertragsprüfung und Ausschreibung können davon unabhängig beauftragt werden.
Von der Bestandsaufnahme zur laufenden Begleitung
Bestand erfassen
Anlagen, Unterlagen, Verträge und bestehende Strukturen erfassen.
Pflichten & Handlungsbedarf prüfen
Fehlende Unterlagen, offene Punkte und dringenden Handlungsbedarf identifizieren.
Kosten & Verträge analysieren
Leistungsumfang, Kosten und mögliche Optimierungspotenziale prüfen.
Maßnahmen umsetzen
Erforderliche Maßnahmen anstoßen und Leistungen bei Bedarf ausschreiben bzw. Vertragsstrukturen optimieren.
Regelmäßig überprüfen
Begehungen durchführen, digital dokumentieren und vereinbarte offene Punkte nachvollziehbar begleiten.
Transparenz durch digitale Dokumentation
Die regelmäßigen Überprüfungen werden digital dokumentiert. Eigentümer und Verwaltungen erhalten dadurch einen nachvollziehbaren Überblick über festgestellte Auffälligkeiten, offene Punkte und den jeweiligen Bearbeitungsstand.
Für wen unser Aufzugsmanagement geeignet ist
Wohnungseigentümergemeinschaften
die Betreiberpflichten und regelmäßige Überprüfungen strukturiert organisieren möchten.
Haus- und Immobilienverwaltungen
die Begehungen, Dokumentation oder Ausschreibungen für ihre Aufzugsbestände professionell auslagern möchten.
Eigentümer größerer Immobilienbestände
die Transparenz über Anlagen, Verträge, Kosten und Handlungsbedarf benötigen.
Welche Unterstützung benötigt Ihr Aufzugsbestand?
Ob regelmäßige Überprüfung, Vertrags- und Kostenanalyse, Ausschreibung oder umfassendes Aufzugsmanagement – wir besprechen mit Ihnen, welcher Leistungsumfang für Ihren Bestand sinnvoll ist.
Persönlich · Transparent · Wirtschaftlich